林权证有期限吗?
有朋友反映家里的林权证被政府认定为已过期无效,咨询林权证怎么会过期?家中有山、有林的朋友可能会对这方面比较感兴趣,本文就简单介绍一下林权登记有关政策。
目前按照国家不动产登记的有关规定,林权登记根据土地所有性质主要分为三大类,即国有土地、自留地和承包地,土地性质不同,林权登记的要求也不一样。
一是国家所有的林地和林地上的森林、林木,可以申请林地使用权/森林、林木使用权登记,可以看出国有土地的林地、林木都只有使用权,此林权首次登记需要提交“有批准权的人民政府或者林业主管部门批准使用林地、森林、林木的批准文件或者其他权属来源材料”。
二是在自留地等种植林木的,可申请林地使用权/林木所有权登记,可以看出自留地的林木是可以申请林木所有权的,此林权首次登记需要提交“享有自留地的使用权等权属来源材料”。
三是以家庭承包方式承包农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用权的林地从事林业生产的,可以申请林地承包经营权/林木所有权登记,可以看出承包地上的林木也是可以申请林木所有权的,此林权首次登记需要提交“林地承包合同等权属来源材料”。
从以上规定可以看出,林权登记需要提交林地使用批准材料,林地和林木的权利须一并登记。林权的权利期限根据林地性质的不同期限不同,在国有土地或承包地上申请的林权依据政府批准文件或承包合同约定确定期限,鉴于目前国家尚未有自留地使用年限的规定,故在自留地上申请的林权没有期限。
由此,朋友家的林权证是否过期需要先看林地性质,如属国有土地或承包地,如果已经超出了批准使用或者承包合同约定的年限,林权证自然过期无效,当事人可以申请林权注销登记。但如果是家庭所有的自留地或自留山,则没有过期一说。
需要说明的是自不动产统一登记以来,申请林权登记颁发的是不动产权证书,而非林权证。
